Gemeinsam durch dick und dünn

Das Immobilienunternehmen FRANK ist quasi ein Kunde der ersten Stunde. Bereits seit 1925 arbeitet die Aareal Bank mit dem Hamburger Familienunternehmen eng zusammen – und das inzwischen über vier Generationen hinweg. Zunächst als Baufinanzierer und mittlerweile als Dienstleister rund um Kontoführung und Zahlungsverkehr, stehen wir unserem Kunden zur Seite. Gemeinsam wurden zahlreiche Herausforderungen und Krisen gemeistert, ob Krieg, Wiederaufbau, Bankenkrise oder die heutige Energiekrise. Basis der Zusammenarbeit ist ein gleiches Geschäftsverständnis: Trends frühzeitig erkennen, Chancen ergreifen und Lösungen entwickeln, die den Menschen das abieten, was sie brauchen – ob mit Stein und Zement, digital oder als Service.  

Das Fundament: Wohnraum für die Zukunft 

FRANK steht für die Verwirklichung zukünftiger Lebensformate, damals wie heute. Die Gründer Paul A.R. Frank und Hermann Frank hatten die Vision, innovative Räume und Quartiere entstehen zu lassen. Nicht einfach bezahlbaren Wohnraum zu erschaffen, sondern Lebensqualität für alle. Finanzierungspartner der ersten Stunde war hier die Deutsche Bau- und Bodenbank (DBB). Gegründet 1923 als Deutsche WohnstättenBank AG hatte sie den Auftrag, in Zeiten eklatanter Wohnungsnot dringend benötigte Kreditmittel für die Bau- und Wohnungswirtschaft zur Verfügung zu stellen. So konnten die architektonischen Visionen von Paul A.R. Frank und seinen Nachfolgern verwirklicht werden. Innovative Wohnprojekte, wie die Hamburger Laubenganghäuser oder die große Gartenstadt in Kiel-Elmschenhagen ließen in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts neue Lebensformate entstehen und sind damals wie heute stilprägend.  

Die Partnerschaft zwischen dem ersten professionellen Immobilienfinanzierer DBB und FRANK war jedoch keineswegs nur eine rein pragmatische Entscheidung. Zwischen den Unternehmen stimmte von Beginn auch die Chemie, wie sich Marc Schauenburg, Urenkel des Gründers, erinnert: „Von Anfang an war die Partnerschaft mit der Areal Bank geprägt von tiefem gegenseitigem Verständnis und großem Vertrauen. Bis heute verbindet unsere Unternehmen die Bereitschaft, sich immer wieder zu hinterfragen, und – dicht an den Bedürfnissen der Märkte und Menschen  – neue Potenziale zu entwickeln.“  

Prozesseffizienz als treibende Kraft 

Veränderte Kundenbedürfnisse frühzeitig zu erkennen und dafür passende Lösungen zu entwickeln, war durch die Jahrzehnte hindurch treibende Kraft für beide Unternehmen. Ende der 50er Jahre zeigte sich der Bedarf nach effizienteren Prozessen nicht nur beim Bauen, sondern auch rund um Banking-Dienstleistungen. Die DBB erkannte das Gebot der Stunde und etablierte ein Rechenzentrum mit dem Ziel, die Kontenverwaltung kostengünstiger und effizienter zu gestalten. 

Dieses allererste System zur elektronischen Informationsverarbeitung der Immobilienwirtschaft ist Vorläufer des heutigen ERP-Systems, mit dem unser Tochterunternehmen Aareon viele Jahrzehnte später Erfolgsgeschichte schreiben sollte. Für die Aareal Bank Gruppe war es die Grundsteinlegung als führender IT-Dienstleister der Wohnungswirtschaft.  

Mit dem automatisierten Zahlungsverkehr entstand für die DBB eine ganz neue Geschäftssparte als Hausbank für die Wohnungswirtschaft. 1963 gelang dem Unternehmen ein weiterer Innovations-Coup: Die automatisierte Zahlungsverkehrslösung BK01 revolutionierte den damaligen Zahlungsverkehr, insbesondere durch virtuelle Kontonummern, mit denen sich Buchungsprozesse viel genauer durchführen ließen. Auch die FRANK’sche Finanzbuchhaltung profitiert bis heute davon, wie Marc Schauenburg erläutert: „Das Kontensystem der Aareal Bank, hat die Zuordnung jedes Buchungsvorgangs enorm erleichtert. Bei rund 325.000 Kontobuchungen pro Jahr ein großes Einsparungspotenzial für unsere Ressourcen.“  

Gemeinsam ist smarter

Die Automatisierung und Digitalisierung schafft Freiräume, die wiederum für Innovationsprozesse genutzt werden können. So diversifizierte FRANK in den letzten Jahrzehnten sein Angebotsportfolio, so dass heute alle Bereiche rund um die Immobilie abgedeckt sind – von Grundstücks- und Projektentwicklung, Asset und Property Management, Facility-Management bis hin zu Energie-Contracting. Früher als andere erkannte das Unternehmen das energetische Einsparpotenzial von Immobilien und trieb die Evolution hinsichtlich Nachhaltigkeit voran. Der daraus entstandene Geschäftsbereich Eco sorgt für einen möglichst kleinen energetischen Fußabdruck und stellt eine ressourcenschonende Energieversorgung der Immobilien sicher. Neben den Geschäftsfeldern Eco, Development und Services bietet das Unternehmen mit dem Think-Tank „Lab“ Raum für zukunftsgerichtetes, innovatives Denken und die Gestaltung moderner Lebensformate. 

Nachhaltigkeit und Digitalisierung sind Schlüsselthemen für die Gestaltung zukünftiger Städte. Die Nutzung von Daten ist dabei ein entscheidender Faktor für die Entwicklung neuer Geschäftsmodelle. „Daten sind zentral, um das Leben der Menschen zu verbessern“, lautet die Überzeugung von Marc Schauenburg, „Um smarte, nachhaltige Wohn- und Lebensräume zu entwickeln, müssen wir die Bedürfnisse der Menschen kennen. Dafür brauchen wir starke Partner, wie die Aareal Bank, und deren Innovationskraft.“  

Mit unseren branchenübergreifenden digitalen Lösungen gestalten wir als Aareal Bank Gruppe die Vernetzung von Akteuren der Wohnungswirtschaft und angrenzenden Industrien. So leisten wir unseren Beitrag bei der Gestaltung von smarten Städten der Zukunft. Und schaffen die Basis für die nächsten 100 Jahre gemeinsamer Erfolgsgeschichte mit FRANK und vielen anderen treuen Kunden.  

FRANK: Seit 1925 Labor und Anziehungspunkt für die Verwirklichung zukünftiger Lebensformate 

FRANK ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hamburg, Kiel und Hofheim am Taunus.  325 engagierte Kolleginnen und Kollegen arbeiten in den drei Bereichen Development, Eco und Services an der Realisierung von Wohn- und Gewerberäumen. Im Mittelpunkt stehen bei allen Projekten und Unternehmungen die Bedürfnisse von Kunden, Kollegen und Nachbarschaften.